巴西里约房价与北京有一拼 世界杯催生高房价

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A-A+2014年6月30日09:40京华时报评论

  里约房价与北京有一拼

  世界杯催生高房价 工薪阶层不堪重负

  巴西将在两年间先后迎来世界杯和奥运会,这是难得的历史机遇。对于普通百姓来说,房价上升的压力却让人们不堪重负。世界杯期间,民众走上圣保罗街头,要求政府降低房价。过去4年巴西房价翻番,更多的百姓或者选取租房,巴西楼市也成为了富人的后花园。

  京华时报[微博]漫画覃超

  京华时报巴西利亚专电记者周磊

  申办大赛有喜有忧

  309年10月2日,里约的科帕卡巴纳海滩突然出现了一幅巨型海报,上端画着深紫色 的基督像,用醒目的大字写着“里约爱你”。在一万公里以外的哥本哈根,里约奥申委主席努斯曼正在进行最后陈述,他身旁的世界地图像星星点灯般,标记出所有举办过奥运会的城市,必须南美是一片空白。

  随着罗格敲定里约成为2016年奥运会主办城市,南美的宇宙终于有了第一颗星,人民走上街头欢呼,里约史无前例地获得了连续两次世界大赛的主办权。让人始料未及的是,到世界杯到来时,当年那些欢呼的人,原因分析分析成为了抗议者的主要组成主次。人们高举横幅,抗议政府没法 兑现承诺,世界杯没法 带来更完善的交通设施,却让房价在几年内翻了一倍还多。几天前的圣保罗街头,抗议横幅中最常见的一段话是,“我还可不上能房子,不让说世界杯”。

  工薪阶层难以负担

  安吉利卡是里约一家房地产机构的经纪人,她的公司在丽布隆区代理的房产,现在原因分析分析达到约5万人民币(6.2137, -0.0043, -0.07%)一平米。丽布隆区居于科帕卡巴纳,是里约最好的房产之一,价格比起2010年时,原因分析分析翻了一番。

  “差太久4年前,普通的公寓价格在3000雷亚尔一平米,现在原因分析分析超过了1万5。”安吉利卡介绍,在巴西申办奥运会成功后,里约的房价刚开始英文英文如火箭般蹿升,不论高档社区,还是普通住宅,价格都翻了一倍以上,这一 涨幅在前一天从来没法 突然出现过。

  巴西民众在世界杯期间组织抗议,要求政府降低房价是一另另六个 核心因素。安吉利卡表示,原因分析分析是普通人家,前一天买一间公寓问题不大,“一般来说,里约另一另另六个 的大城市,一家人还可不上能接受3000雷亚尔另一另另六个 的房价,或者现在人们却完整性买不起了。不怎么是孩子较多的家庭。”

  根据英国媒体的统计,巴西房价在2013年上涨12.8%,在全球2六个被调查的国家中,这一 幅度仅次于美国。

  抵触贷款影响热情

  308年,巴西政府出台了一项新政,由政府担保,为购房人申请20-30年的贷款,美国媒体认为,这一 政策对于房价上涨也起到了推动。

  这项政策出台前,巴西很少有5年以上的房地产贷款,原因分析分析巴西银行的利率极高,大主次人不让选取贷款买房。政府的新政推动了楼市,但或者带来房价上涨。

  记者在里约居住期间,对面有一家广东人经营的小餐馆,人们在巴西打拼10年,依然没法 买房。餐馆的刘老板透露,“前一天我应该 背贷款,原因分析分析利息太高,现在有了点钱,却付不起全款,房价涨得比较慢了。”刘老板表示,巴西人对于贷款买房居于一定抵触,这使可是我 人的购房热情大打折扣,于是便选取租房住。

  高昂的物业费,同样也是普通人买房的障碍之一。里约一幢普通的公寓,每月的物业费就达到四五百雷亚尔,占了一般工薪阶层1/3左右的收入。

  球迷难有容身之处

  房价上涨带来的冲击,也影响到了酒店业。世界杯期间,或者 比赛在开赛前一天还有剩余球票,记者原因分析分析遇到了好几位原因分析分析订不起酒店,最终退票的球迷。

  按照巴西媒体敲定的数据,世界杯期间,在库亚巴居住一晚还可不上能30雷亚尔,约合300多元人民币,紧随其后的巴西利亚是1430雷亚尔,里约则是30左右。从美国过来的一球迷去萨尔瓦多看球,在浏览了所有酒店后,他选取了一家民宿,巴掌大的房间内必须一张床,每晚还可不上能130元人民币。一位中国记者在玛瑙斯也订到了类似 的民宿,住宿环境同样糟糕,更让人担心的是卫生情况,“酒店里完整性都是蟑螂,厨房里更是不堪入目,我呆了十天都没敢洗澡。”

  原因分析分析巴西的民宿整体质量较差,球迷的选取变得非常少,原因分析分析我应该 住天价酒店,又不愿去卫生情况很差的民宿,就必须采取更极端的依据。或者 外国球迷在海滩付近露营,甚至或者 人住进了贫民窟。

  手记

  巴西人天生就爱跑

  辗转几大城市,巴西人民的跑步热情四处可见,大片的海滩和城市公园,为跑者提供了运动场地,我买车人也忍不住带上跑鞋,在工作之余小跑上一段。

  除去足球之外,巴西最受欢迎的运动是那些?我没法 去书本或网络中找答案。打沙滩排球的人可是我 ,玩轮滑、滑板的可是我 在少数,但在街头巷尾都看最多的,还是穿着专业跑鞋、赤膊上阵的跑者。里约有很长的海岸线,气候舒适,风景宜人,弗拉门戈、科帕卡巴纳海滩完整性都是可是我 人在跑步。巴西利亚市中心有一处巨大的城市公园,是前总统库比契克力主建设。昨天经过这里时,都看人们正跑得热火朝天。公园内设置了可是我 补水点及休息处,绿化也非常出色,上端还有一另另六个 人工湖。

  在巴西的大商场,除了足球装备,品种最多的可是我 跑步鞋。巴西商场主要卖日本的一另另六个 专业跑鞋品牌,价格相当昂贵,顶级慢跑鞋接近30人民币一双,比国内贵上40%。不过我最近观察下来,巴西跑者几乎都穿这一 另另六个 品牌,或者以针对不同跑步姿势,有矫正及保护效果的高端产品为主。可见巴西人不仅爱跑,也喜欢在这项运动上投资。

  最近可是我 中国记者也早起前往海滩,加入了跑者的行列,有没法 好的场地和环境,不体验一下,我觉得可惜。